— Concierge-Service

Mehr Preispotenzial — durch die richtige Präsentation.

Mit dem Concierge-Service der immo.alfi identifizieren wir gezielte Verbesserungen, die den Wert und die Attraktivität deiner Immobilie steigern. Von kleinen Renovierungen über Styling bis hin zum professionellen Home Staging begleiten wir dich bei jedem Schritt — auf Wunsch übernehmen wir die Kosten vorab für genehmigte Maßnahmen.

Das Ergebnis: eine überzeugende Präsentation, eine kürzere Vermarktungszeit und ein höherer Verkaufserlös — ohne versteckte Gebühren oder Zinsen.

— Ablauf

Fünf Schritte zum Bestpreis.

01

Analyse

Wir prüfen deine Immobilie und identifizieren Verbesserungen mit echtem Werthebel.

02

Vorschlag & Budget

Klare Empfehlungen, transparentes Budget — du entscheidest, was umgesetzt wird.

03

Umsetzung

Kleine Renovierungen, Styling, professionelles Home Staging — mit geprüften Partnern.

04

Präsentation

Fotos, Video, virtuelle Rundgänge — die Immobilie zeigt sich von ihrer besten Seite.

05

Verkauf

Kürzere Vermarktungszeit, höherer Verkaufserlös — messbar.

— Zwei Beispiele aus der Praxis

Was der Concierge-Service konkret bringt.

Fallstudie · Zürich

4.5-Zimmer-Wohnung, Zürich Enge

Investition

CHF 28'000

Mehrerlös

+ CHF 185'000 Verkaufserlös

Vermarktung

23 Tage bis Notartermin

CHF 1'450'000 geschätztCHF 1'635'000 verkauft

Umgesetzte Maßnahmen

  • Grundreinigung & Entrümpelung
  • Malerarbeiten in allen Räumen
  • Neuer Parkett im Wohnbereich
  • Bad-Refresh (Armaturen, Fugen, Beleuchtung)
  • Home Staging mit Möbelmiete
  • Professionelle Foto-, Video- & Drohnenaufnahmen

Fallstudie · Zug

Einfamilienhaus, Zug

Investition

CHF 62'000

Mehrerlös

+ CHF 340'000 Verkaufserlös

Vermarktung

41 Tage bis Notartermin

CHF 2'250'000 geschätztCHF 2'590'000 verkauft

Umgesetzte Maßnahmen

  • Küchen-Refresh (Fronten, Arbeitsplatte, Beleuchtung)
  • Bad-Sanierung im Elterngeschoss
  • Aussenanlagen & Landschaftsgestaltung
  • Fassaden-Hochdruckreinigung
  • Home Staging über 3 Etagen
  • Kunst-Kuratierung & individuelle Beleuchtung

— Leistungsspektrum

Alles aus einer Hand.

Wir koordinieren geprüfte Partner — du hast einen Ansprechpartner. Eine Auswahl möglicher Leistungen:

Reinigung & Aufbereitung

  • ·Grundreinigung (Deep Cleaning)
  • ·Entrümpelung & Entsorgung
  • ·Professionelles Aufräumen & Organisieren
  • ·Schädlingsbekämpfung
  • ·Fassadenreinigung (Hochdruck)
  • ·Dachrinnenreinigung
  • ·Poolreinigung

Renovierung & Handwerk

  • ·Kosmetische Renovierungen
  • ·Malerarbeiten (innen & aussen)
  • ·Neue Bodenbeläge
  • ·Badezimmer-Sanierung
  • ·Küchen-Sanierung
  • ·Gipser- & Trockenbauarbeiten
  • ·Sanitär-Reparaturen
  • ·Elektro-Upgrades
  • ·Beleuchtungs-Upgrades
  • ·Dachreparaturen
  • ·Schimmelsanierung
  • ·Erdbeben-Ertüchtigung
  • ·Garagentor-Reparatur
  • ·Zaun-Reparatur
  • ·Einfahrt-Sanierung
  • ·Garagenboden mit Epoxy

Styling & Home Staging

  • ·Professionelles Home Staging
  • ·Möbelmiete für leerstehende Objekte
  • ·Interior-Design-Beratung
  • ·Kunst-Kuratierung
  • ·Massgefertigte Vorhänge & Fensterdekoration
  • ·Tapeten anbringen oder entfernen
  • ·Einbauschränke & Ankleide

Aussenbereich & Technik

  • ·Gartenpflege & Landschaftsgestaltung
  • ·HVAC / Heizung & Klima-Service
  • ·Home-Automation (Smart Home)
  • ·Sicherheitssystem-Installation
  • ·Surround-Sound-Setup
  • ·Vor-Verkaufs-Inspektion

Deine Maßnahme ist nicht dabei? Frag uns — unser Netzwerk deckt praktisch alle Gewerke ab.

— Das Modell

  • Detaillierte Wert-Analyse deiner Immobilie
  • Transparentes Budget vor jedem Schritt
  • Kostenübernahme vorab für genehmigte Maßnahmen
  • Keine versteckten Gebühren, keine Zinsen
  • Koordination aller Handwerker & Dienstleister
  • Professionelle Foto-, Video- & Drohnenaufnahmen
  • Ein Ansprechpartner von A bis Z
  • Abrechnung erst beim Verkauf